人氣旺盛的地區(qū)根本上都有利于開(kāi)設(shè)店鋪，尤其是開(kāi)設(shè)快的客的店鋪。城市新開(kāi)發(fā)的地區(qū)，剛開(kāi)始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動(dòng)人口的話，是不合適開(kāi)設(shè)店鋪的。盡管有時(shí)候在新建地區(qū)開(kāi)店，可以貨賣， 但往往因?yàn)榭蛻糨^少，難以支撐店鋪的日常運(yùn)營(yíng)。
要事先了解店鋪進(jìn)期能否有拆遷的可能，房屋能否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其他問(wèn)題。
隨著許多城市的快速進(jìn)步，舊城改造是經(jīng)營(yíng)可能遇到的，開(kāi)設(shè)店鋪首先要考察和了解當(dāng)?shù)氐某鞘胁季譅顩r，防止在容易拆遷的“危險(xiǎn)”地區(qū)設(shè)置店鋪。在租賃房屋時(shí)，還要考察了解該房屋的應(yīng)用狀況，沒(méi)有建筑品質(zhì)問(wèn)題，房屋業(yè)主沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或其他債權(quán)上的糾紛等等，這些細(xì)節(jié)方面的忽略往往會(huì)導(dǎo)致店鋪的夭折，因此給您帶來(lái)突出的損失。
不要在管理混亂、治安較差，以及容易發(fā)生事故的地區(qū)開(kāi)店。
有一些街區(qū)會(huì)由于經(jīng)常缺乏的管理而顯得非?；靵y，治安較差，社會(huì)閑雜人員較多，不要在這樣的地方開(kāi)設(shè)店鋪。而一些管理混亂的集貿(mào)市場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所附近也是不合適開(kāi)設(shè)店鋪的，由于這些場(chǎng)所不只是治安事件高發(fā)區(qū)，經(jīng)常是火災(zāi)事故的高發(fā)區(qū)，避開(kāi)在這些地方開(kāi)店，以免發(fā)生事故時(shí)殃及池魚(yú)。
要留意店鋪所在街道的特點(diǎn)和店鋪的坐落的朝向，以及街道客流的方向和客流的分類。

一條街道會(huì)由于交通條件、歷史文明、所處地位差異，而構(gòu)成本人的差異特點(diǎn)，要選擇街道兩段交通流暢，往來(lái)車輛人流較多的街道，防止在一條“死胡同”里開(kāi)店。店鋪的坐落和朝向也是非常重要的，店鋪門(mén)面盡量要寬闊，朝北要留意冬季避風(fēng)，朝西要留意夏季遮陽(yáng)等等。同樣一條街道的兩側(cè)，因?yàn)樾腥说淖呦蛄?xí)慣，客流量不必定雷同，要細(xì)心觀察客流方向，在較多客流的一側(cè)選址。長(zhǎng)途汽車站、火車站和城市的交通骨干道，盡管人流也很大，單客流速度較快，諸多人目標(biāo)不是購(gòu)物，滯留時(shí)間較短，所以在這些地方開(kāi)店，要慎重選擇。

選址是一項(xiàng)科學(xué)而稠密的工作，前期往往需求做出大量的市場(chǎng)考察和分析，科學(xué)的做出選擇。不要不對(duì)的以為開(kāi)店是一件小事，諸多店鋪經(jīng)營(yíng)失敗都和選址多多少少有點(diǎn)關(guān)系，甚至有直接關(guān)系。影響店鋪地位好壞的條件和要素還有諸多，但如果能夠依照上述的幾個(gè)方面去做，相信要找到適合本人的店鋪地位還是不難的。
加盟經(jīng)營(yíng)狀況

依據(jù)市場(chǎng)考察分析，特例舉說(shuō)明15平米標(biāo)準(zhǔn)店面優(yōu)先年加盟回收狀況，僅供參考：
營(yíng)業(yè)實(shí)現(xiàn)目的     300杯*3元=900/天
房租         100元/天
人工費(fèi)       5優(yōu)惠/天
水、電及其他 5優(yōu)惠/天
材料本錢(qián)     900*50%=45優(yōu)惠
設(shè)施攤消[2.5年]     1優(yōu)惠/天
裝修攤消[ 2年]      14元/天
每天收銀     900-100-50-50-450-10-14=226元
每月收銀     226*30=6.78優(yōu)惠
每年收銀     6.780*12=81.36優(yōu)惠
估計(jì)在正常經(jīng)營(yíng)狀況下，一年即可正常經(jīng)營(yíng)