我想咨詢一下開皮膚管理店如何選址，選址有哪些雷區(qū)？最近，在普麗緹莎官方網(wǎng)站的后臺，我們看到了很多諸如此類的留言，針對這個問題，我們今天就來做一個梳理。
皮膚管理店行業(yè)有很多種開店的類型，社區(qū)的，底商的，商圈的，工作室，商場店中店。今天我們來說社區(qū)店或商圈店的選址，這兩個類型在選址的時候，大體上方法是相同的。
開皮膚管理店如何選址
一、宏觀層面
皮膚管理的消費群體一定不是大眾群體，一定是在收入上比較好，可以在心理賬目里撥出一部分錢去做這個事情，在這樣一個非大眾剛需的行業(yè)里面，選址的時候一定要注意你所在城市無論是一二線還是三四線，你的城市哪一個區(qū)是主要的中產(chǎn)階級，稍微富庶的一些人群居住的區(qū)，你在這個區(qū)里面去選址，你首先在宏觀層面上就做對了。
如果你選擇了一個非常舊的，老百姓居住比較多的地方，如果選擇這個地方，你從大的趨勢上就選錯了，這個是大多數(shù)人都會踩的雷。
二、關(guān)注整條街的氣質(zhì)
比如你選擇了一個底商，整條街的底商業(yè)態(tài)，分析是不是比較適合我們這個行業(yè)的，比如說你周邊的鄰居，是不是做一些精品的服裝或者美發(fā)，月子中心，瑜伽館，兒童教育等，如果是做早餐，水果店等，這條街的氣質(zhì)會讓客戶望而卻步，就不適合皮膚管理店的入駐，
以上兩點做到了你就成功了一半。
三、微觀層面：店面格局
門頭、戶型格局、是否有異形、是否有浪費、門面寬度不低于六米，太窄的話，客戶進去體驗感會很差，不要出現(xiàn)弧形、扇形空間等，把面積、戶型、格局都控制好。
四、房東的可靠性
這一點需要注意的是，一定不要跟二房東簽合同，一定要跟有房產(chǎn)證的房東簽，并且不要跟正在打官司的再便宜也不要簽。
五、租金成本
租金成本不要超過總預(yù)算的20%，這些東西確定了以后，再來確定停車是否便利，簽訂合同的時候能不能簽訂3-5年以上，為了避免不必要的麻煩，不要一年一簽。
還有一些細微的選址細節(jié)：交通不能太擁堵，店面最好是朝南的，離地鐵近最好，公攤面積不要太大，盡量窗戶多一些。
以上就是在選址方面需要注意的方面，掌握好以上所有的點，基本上你就可以選到一個非常好的店鋪。
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