1、由于酒店中有大量的可燃物、空調(diào)設(shè)備、廚房用具等，所以，酒店比較容易發(fā)生火災(zāi)。
2、另外，酒店的投資成本多，投資者需承擔(dān)的風(fēng)險也比較大，因此，投資者在準備開酒店前一定要做好詳細的調(diào)研工作和防護措施，并掌握一些正確的經(jīng)營技巧，盡力規(guī)避各種風(fēng)險。
開酒店的的成本有哪些？
1、場地租金：假設(shè)，投資者在三線城市租賃一個兩層樓的場地，總面積是600㎡，可改造為27個房間，其房型主要有標(biāo)準房、普通房以及單人房這三種。每個樓層配置了一個消毒間和兩個衛(wèi)生間，且都已經(jīng)全部裝修好了。一年的租金大約需要21萬元。
2、設(shè)備購置費用：投資者需購置電視機、空調(diào)、熱水器等設(shè)備，再加上證件辦理費，總費用大約需要18萬元。如果，房間內(nèi)的所有電器家具都是每隔四年更換一次，扣除2萬元的證件辦理費后，便只剩16萬元，也就是說每年只有花4萬元的設(shè)備購置費。
3、人員工資：如果，投資者有時間自己管理的店鋪的話，僅需招聘3個服務(wù)員就夠了。人均工資2000元/月，每年的人員開支就是7.2萬元。
4、稅收和管理費：每月按1000元計算，一年就是1.2萬元。
開酒店需要注意什么？
1、定位。你決定 開個什么檔次的酒店，家庭旅館，還是快捷酒店，還是主題酒店等。
2、競爭對手。周邊相同檔次的競爭對手，定價，定位是如何，你的酒店競爭點在哪，是價格還是衛(wèi)生還是特殊的吸引要素。
3、地角。選擇一個人流量大的地方開，即使你沒什么競爭特色，但是要是人流量大，也能保證你一定的出租率。
4、宣傳銷售。戶外廣告，在線傳播，和團購網(wǎng)站，攜程網(wǎng)、藝龍網(wǎng)去哪網(wǎng)等的合作等。初期可搞些個活動等，人氣旺起來才好。
5、還有很多，你仔細摸索吧，總之，有人氣才好辦。
開酒店如何把風(fēng)險降到最低？
從采購、宣傳、服務(wù)和店面裝修等全面考慮。全鏈條控制成本，可以降低財務(wù)風(fēng)險。宣傳到位，保證服務(wù)質(zhì)量可以降低經(jīng)營風(fēng)險。店面裝修資本化，計提折舊，可以減少利潤，少繳稅。
開一個酒店是暴利潤嗎？
開一個酒店不是暴利潤，酒店只有房間每天暴滿，價格又上得去才是暴利潤，如果酒店沒人住還得虧，全國這么多酒店，有開得好的，也有倒閉的，這是跟經(jīng)營理念經(jīng)營方法有關(guān)系的。網(wǎng)上得來總是假，碰到不懂裝懂的，隨便應(yīng)答的，根本就是假的或騙人的就直接誤導(dǎo)你，甚至害慘你。
開酒店需要多少資金？
開酒店雖然是個不錯想法，但它的投入資金卻不是個小數(shù)目，如果是在一線大城市開酒店，那么至少需要300萬元的費用，當(dāng)然對于具體的費用還需要根據(jù)城市經(jīng)濟水平、酒店規(guī)模以及酒店檔次等來決定，小編為此特地制作了一張費用詳細表，可供大家參考。
以上只是針對在一線城市開酒店所需要投資費用，如果是在縣城開酒店，那么投資費用就要另當(dāng)別論了。在縣城中開酒店無論是房租、工程費還是人員工資都會有很大的區(qū)別，下面就讓我們以開一家5000平發(fā)米的酒店為例來看看吧。
房租：20萬/月。
工程籌備費：150萬，5000平方米分隔為100個房間、大廳、餐廳等公共場所，每間客房按照1萬元的裝修標(biāo)準。
前期進貨費：10萬元，包含毛巾、洗浴用品等。
中央管理系統(tǒng)：2萬元。
人員工資：人均3500一個月，計劃招聘20人。
總計：199萬元。
通過從一線城市和縣城開酒店的總投資費用對比來看，兩者的投資費用其實都不算低，但在一線城市中會多出1/3的投資費用，因此投資者在投資前，一定要做好充足的市場調(diào)查并結(jié)合自身的經(jīng)濟情況來選擇。
