儒房地產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、中介費(fèi)按1%收?。蝗绻麑?shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。
2、房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
3、房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
4、一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5、一般普通的咨詢報(bào)告每份收費(fèi)在300至1000元左右，而對于技術(shù)難度比較大，情況比較復(fù)雜，需要消耗大量人力的時(shí)間的咨詢報(bào)告，通常可以適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。
儒房地產(chǎn)辦事效率太差了,我在河南滑縣買了個(gè)二手房,津?yàn)懨ば^(qū),幾個(gè)...
買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。
最后，提醒您，購買二手房時(shí)，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門辦理完過戶手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
儒房地產(chǎn)買房子的中介費(fèi)是多少
一般來說，購房買賣中介費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，這是比較常見的做法。假設(shè)在購房買賣中介紹雙方的中介機(jī)構(gòu)要求每方支付5%的中介費(fèi)用，這意味著買方需要支付購房總價(jià)的 5%的中介費(fèi)用，賣方需要支付賣房總價(jià)的5%的中介費(fèi)用。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。《通知》中也注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10%。
在這種情況下，買方和賣方分別需要支付相同比例的中介費(fèi)，也就是買方和賣方各收百分之5中介費(fèi)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買賣收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-5%計(jì)收。實(shí)行的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價(jià)格的3%。
