我國的現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)建筑起步較晚，與西方國家相比整體水平仍有很大差距。輕鋼結(jié)構(gòu)在我國居住類建筑的應(yīng)用比例依然過低，因此，住宅建設(shè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中鋼結(jié)構(gòu)建筑的推進(jìn)與普及將構(gòu)成顯著的潛在市場(chǎng)增量。
輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國仍有很大潛力需要開發(fā)，發(fā)展前景廣闊，適應(yīng)于時(shí)代的發(fā)展。通過輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點(diǎn)和國家的政策環(huán)境等方面我們也可以來進(jìn)行分析。
輕鋼鋼結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)：
強(qiáng)度高，重量輕。鋼結(jié)構(gòu)的容重雖然較大，但與其它建筑材料相比，它的強(qiáng)度卻高很多，因而當(dāng)承受的荷載和條件相同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)要比其它結(jié)構(gòu)輕，便于運(yùn)輸和安裝，并可跨越更大的跨度。
韌性好，塑性強(qiáng)，抗震性能高。
鋼材在一定的應(yīng)力幅度內(nèi)具有一定的彈性，在韌性的基礎(chǔ)上不會(huì)因?yàn)橥蝗坏某兄囟鴶嗔?，這些特點(diǎn)都決定了鋼結(jié)構(gòu)建筑比采用一般材料的建筑更加具有抗震性，在現(xiàn)實(shí)中也發(fā)現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)是地震中損壞最少的結(jié)構(gòu)。
鋼材更接近于勻質(zhì)和各向同性體。
鋼材的內(nèi)部組織比較均勻，非常接近勻質(zhì)和各向同性體，在一定的應(yīng)力幅度內(nèi)幾乎是完全彈性的。這些性能和力學(xué)計(jì)算中的假定比較符合，所以鋼結(jié)構(gòu)的計(jì)算結(jié)果較符合實(shí)際的受力情況。
制造簡單，施工周期短。 易于采用工業(yè)化生產(chǎn)，施工安裝周期短。鋼結(jié)構(gòu)由各種型材組成，制作簡便。大量鋼結(jié)構(gòu)都在專業(yè)化的金屬結(jié)構(gòu)制造廠中制造;精確度高。制成的構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝，采用螺栓連接，且結(jié)構(gòu)輕，故施工方便，施工周期短。此外，已建成的鋼結(jié)構(gòu)也易于拆卸、加固或改造。
國家的政策環(huán)境：
我國全面發(fā)展的需求。
輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑是建造方式的一種改革，更是建筑業(yè)落實(shí)黨中央、國務(wù)院提出的推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一個(gè)重要舉措。目前的建筑產(chǎn)品，基本上是以現(xiàn)澆為主，形式單一，可供選擇的方式不多，一定會(huì)影響產(chǎn)品的建造速度、產(chǎn)品質(zhì)量和使用功能。
隨著我國工業(yè)基地的步伐加快，為鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展提供了一個(gè)很好的發(fā)展平臺(tái)，同時(shí)為國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑跨上一個(gè)新臺(tái)階創(chuàng)造了必要條件，在國家又好又快的發(fā)展經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑必然會(huì)在全國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上展現(xiàn)自身優(yōu)勢(shì)。
環(huán)保建筑的提倡。
我國面臨水土流失、環(huán)境污染等一系列影響可持續(xù)發(fā)展的問題，環(huán)保建筑的提出應(yīng)運(yùn)而生，環(huán)保建筑之能源利用高、環(huán)境好、在保障人們生活的基礎(chǔ)上消耗低，使用周期長等。
而輕鋼結(jié)構(gòu)建筑恰恰在這些方面能夠滿足要求，與其他建筑結(jié)構(gòu)體系相比，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑沒有空氣污染和噪音，也不會(huì)對(duì)森林等資源造成破壞，并且建筑材料可以回收再利用，減少了固體垃圾的出現(xiàn)，有利于人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，代表著建筑行業(yè)的新水平。
眾所周知，政府政策是推進(jìn)輕鋼建筑發(fā)展的重要力量，2015年12月份召開中央城市工作會(huì)之后，黨中央和國務(wù)院印發(fā)了《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》（中發(fā)[2016]6號(hào)）?！度舾梢庖姟分赋觯幱?0年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。
2016年3月份的兩會(huì)，李克強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，加快標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高建筑技術(shù)水平和工程質(zhì)量。
為了貫徹這些要求，從2016年初開始，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部集中力量，深入調(diào)研，廣泛了解情況，向國務(wù)院提交了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，9月已由國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議，并印發(fā)執(zhí)行。
可見，鋼結(jié)構(gòu)別墅在我國有非常大的發(fā)展?jié)摿?，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)建筑在環(huán)保、性能等其他建筑體系所不具備的卓越優(yōu)勢(shì)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑必定會(huì)得到廣闊的發(fā)展空間，甚至成為整個(gè)建筑體系中的主流。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的推進(jìn)將是我國建筑發(fā)展的主要方向之一。因此，住宅建設(shè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中鋼結(jié)構(gòu)建筑的推進(jìn)與普及將構(gòu)成顯著的潛在市場(chǎng)增量。
目前在我國，雖然在四川、甘肅等地震災(zāi)區(qū)有成片較大規(guī)模的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅區(qū)，但總體而言，輕鋼住宅推廣較為困難，一直出于不溫不火的狀態(tài)。正是因?yàn)橛羞@樣的市場(chǎng)缺口，輕鋼房屋在我國未來才有更大的發(fā)展?jié)摿Γ?br />
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