獨(dú)一無二性
主題酒店之間的獨(dú)一無二在于主題之間的不同，以及由此引發(fā)的在各個(gè)細(xì)節(jié)上的差別，和給客人帶來的體驗(yàn)內(nèi)容差異，而對(duì)于體驗(yàn)的重點(diǎn)巨大則是一致的。
主題酒店在建立中要解決好模式之同與主題之異之間的關(guān)系。大體雷同的模式，達(dá)到一種低本錢的運(yùn)作，但是創(chuàng)出有不同的主題，構(gòu)成特色化的經(jīng)營(yíng)，這就能夠后來培育核心競(jìng)爭(zhēng)力。
文明性
主題酒店的文明與普通意義上的酒店文明是兩個(gè)差異的概念，酒店是提供服務(wù)的場(chǎng)所，因而，酒店的核心應(yīng)該是服務(wù)文明；而主題酒店的文明是以酒店文明為基礎(chǔ)，體如今以下幾個(gè)方面：以人文精神為核心，以特色經(jīng)營(yíng)為靈魂，以超越檔次為方式。文明是人們的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富的總和，所以主題酒店也可稱為文明主題酒店。任何一個(gè)主題酒店都是圍繞主體素材來挖掘相應(yīng)的主題文明，文明主體酒店愈加巨大了主題酒店的文明性。
體驗(yàn)性
主題酒店追求不同，但這并不象征著主題酒店之間只有不同，在本色上主題酒店之間是相通的，那就是給客戶的體驗(yàn)性。標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的服務(wù)帶給客戶合格體驗(yàn)是現(xiàn)代酒店的核心，主題酒店的進(jìn)步同樣有雷同的模式。

主題酒店是以某一特定的主題，來體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝璜藝術(shù)，以及特定的文明氛圍，讓客戶獲得富裕個(gè)性的文明感受；同時(shí)將服務(wù)項(xiàng)目融入主題，以個(gè)性化的服務(wù)取代普通化的服務(wù)，讓客戶獲得歡樂、知識(shí)和刺激。歷史、文明、城市、自然、神話童話故事等都可成為酒店借以施展的主題。
主題酒店是指以酒店所在地比較有影響力的地域特征、文明特質(zhì)為素材，設(shè)計(jì)、建造、裝璜、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，其很大特點(diǎn)是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建立具備多方面不同性的酒店氛圍和經(jīng)營(yíng)體制，從而營(yíng)造出一種無奈模仿和復(fù)制的獨(dú)一無二魅力與個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)提高酒店產(chǎn)質(zhì)量量和檔次的目標(biāo)。
主題酒店的推出在國(guó)外已有50多年的歷史。
很早的主題酒店興起于1958年加利福尼亞的MadonnaInn，首先推出12間主題客房，隨后進(jìn)步到109間，成為當(dāng)時(shí)較早、具有代表性的主題酒店。進(jìn)步在美國(guó)拉斯維加斯，統(tǒng)計(jì)，世界很大的16家主題酒店中，拉斯維加斯就有15家，主題酒店是拉斯維加斯酒店業(yè)的靈魂和生命。
主題酒店是集獨(dú)一無二性、文明性和體驗(yàn)性為一體的酒店。獨(dú)一無二性要不同凡響，是酒店的戰(zhàn)略出發(fā)點(diǎn)，后來要成為酒店的核心競(jìng)爭(zhēng)力；文明性體現(xiàn)了酒店對(duì)內(nèi)涵的追求，文明是主題，是酒店執(zhí)行的具體戰(zhàn)術(shù)和手段，酒店要文明來獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；體驗(yàn)性是酒店所追求的本色，酒店要實(shí)現(xiàn)給客戶獨(dú)一無二的體驗(yàn)來獲得的高實(shí)現(xiàn)目的的收銀，這是酒店的后來目的。不同性、文明性、體驗(yàn)性三者相互滲透：少了不同性和文明性就沒有體驗(yàn)性；少了體驗(yàn)性，不同性和文明性就脫離了主題酒店經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)——給客戶獨(dú)一無二的體驗(yàn)從而獲得高實(shí)現(xiàn)目的的收銀。