加盟費(fèi)用(零加盟費(fèi)):
特許加盟期限:8年
(1)加盟管理服務(wù)費(fèi)(一次性):3000元/間(2)加盟管理保證金:10萬(期滿后按活期利息退還)(3)特許經(jīng)營費(fèi):每月營業(yè)總收入的4.3% ()
(4)委托管理費(fèi):每月營業(yè)總收入的1.2% ()(5)品牌支持費(fèi):免收(6)中央預(yù)訂費(fèi):10元/間
(7)培訓(xùn)費(fèi)、經(jīng)營指導(dǎo)費(fèi):免收
(8)籌建期工程配合費(fèi):免收
加盟支持:
工程支持:
(1)設(shè)計(jì)服務(wù)
簽約后,溫馨99旅業(yè)免費(fèi)為加盟商提供外立面效果圖和平面布局設(shè)計(jì)圖,并由溫馨99旅業(yè)指定的設(shè)計(jì)院進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(收費(fèi))。
(2)全程工程指導(dǎo)
溫馨99旅業(yè)為加盟店的裝修工程提供施工標(biāo)準(zhǔn)及工程項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)服務(wù),包括前期現(xiàn)場(chǎng)勘查、交底會(huì)、開工后每周一次的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及竣工驗(yàn)收。
中央采購支持:
溫馨99旅業(yè)選擇的采購物品綜合考慮了產(chǎn)品的款式、功能、成本和節(jié)能,并且選擇具有誠信和實(shí)力的供應(yīng)商,我們與加盟商分享溫馨99旅業(yè)強(qiáng)大的中央采購渠道,使加盟店能享受與直營店同等的價(jià)格和產(chǎn)品質(zhì)量。
員工培訓(xùn)支持:我們?yōu)榫频陠T工和管理人員提供系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn)課程;
我們的培訓(xùn)體系為酒店的發(fā)展和人才的儲(chǔ)備提供了強(qiáng)大的支持,同時(shí)也保證了各加盟店在管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上的統(tǒng)一,使住店客人在全國各地的溫馨99旅業(yè)都能獲得一致的服務(wù);
人才資源支持:總部為各加盟商輸送專業(yè)的酒店管理層人才,強(qiáng)化加盟商團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力;
統(tǒng)一管理:
(1)開業(yè)籌備服務(wù)
加盟店工程竣工前一個(gè)月左右我們的開業(yè)團(tuán)隊(duì)將進(jìn)駐酒店,開始人員的招聘、培訓(xùn)和開業(yè)物品備置等開業(yè)籌備工作; 酒店前期市場(chǎng)詳細(xì)調(diào)研,并制作酒店定價(jià)意見書。
(2)酒店管理
加盟店將由溫馨99旅業(yè)進(jìn)行管理,并納入溫馨99旅業(yè)的統(tǒng)一運(yùn)營體系,以使您的酒店能和溫馨99旅業(yè)其他酒店保持一致;
酒店開業(yè)驗(yàn)收;
專業(yè)的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù)和質(zhì)量控制;
標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng) ;
每季度/半年的質(zhì)量檢查;
質(zhì)量改進(jìn)方案和跟蹤系統(tǒng);
酒店賓客滿意度控制方案
(3)統(tǒng)一的CI策劃,將確保加盟店在裝修設(shè)計(jì)、形象識(shí)別以及企業(yè)文化樹立等各方面得到溫馨99旅業(yè)總部的強(qiáng)大支持
廣告宣傳支持:總部強(qiáng)大的品牌廣告宣傳推廣,采用多渠道、多角度、多方式推廣品牌,提高品牌的社會(huì)知名度、認(rèn)知度以及信任度;
市場(chǎng)推廣:
(1)中央預(yù)訂電話 400-888-1099
我們提供24小時(shí)(全年無休)預(yù)訂,經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的預(yù)訂員、自行研發(fā)的高效預(yù)訂系統(tǒng),能以快速簡捷的方式為客人預(yù)訂到所需要的酒店和房間。
(2)網(wǎng)站預(yù)訂( )
我們的網(wǎng)站具備對(duì)各個(gè)酒店的房間、交通路線、周邊情況全面的說明,會(huì)員只要登錄我們的網(wǎng)站,輸入相關(guān)的信息就可以實(shí)現(xiàn)預(yù)訂
(3)公司鉆卡客戶
針對(duì)商務(wù)活動(dòng)頻繁的公司或單位,推出了公司鉆卡客戶,鉆卡客戶的所有員工入住溫馨99旅業(yè)連鎖酒店都能享受優(yōu)先預(yù)訂、延遲退房、贈(zèng)送早餐、貼身管家、優(yōu)惠折扣等優(yōu)惠活動(dòng)。
(4)溫馨99會(huì)員俱樂部
溫馨99會(huì)員俱樂部目前擁有龐大數(shù)量的忠實(shí)會(huì)員。其中半數(shù)以上為高端商務(wù)人士,屬于有知識(shí)、注重生活品味的人群。調(diào)查表明,溫馨99會(huì)員的品質(zhì)和有效率業(yè)界先進(jìn)。
溫馨99會(huì)員忠誠度計(jì)劃
溫馨99會(huì)員俱樂部針對(duì)會(huì)員有詳細(xì)、周到的常旅客推廣計(jì)劃;
溫馨99會(huì)員俱樂部會(huì)員實(shí)行積分,溫馨99會(huì)員俱樂部金會(huì)員、鉆卡會(huì)員實(shí)行雙倍和多倍積分;
溫馨99會(huì)員俱樂部為會(huì)員提供及時(shí)方便的積分兌換,提供多系列豐厚的積分兌換禮品;
溫馨99會(huì)員俱樂部不定期舉辦會(huì)員活動(dòng),并以市場(chǎng)推廣、媒體宣傳等多種渠道促進(jìn)會(huì)員組織不斷發(fā)展;
模擬投資回報(bào)測(cè)算:
假定條件:酒店總面積4000平方米,物業(yè)每月租金為6元/平方米(租賃物業(yè)),客房房間數(shù)為100間,客房出租率為85%,平均房價(jià)為188元。
年均營業(yè)收入計(jì)算方式為:房間數(shù)×平均出租率×平均房價(jià)×365天
100×85%×188×365=583.27萬元
年經(jīng)營毛利潤率(假定):55%
年經(jīng)營毛利潤:583.27萬元×55%=320.8萬元
裝修費(fèi)按406萬投入,分8年攤銷:406萬元÷8年=50.75萬元
設(shè)備費(fèi)按116萬投入,分8年攤銷:116萬元÷8年=14.5萬元
加盟管理服務(wù)費(fèi)投入,分8年攤銷:3000元×100÷8=3.75萬元
特許經(jīng)營主要費(fèi)用583.27萬元×4.3%=25萬元/年
房產(chǎn)年租賃費(fèi)(自有房產(chǎn)記提折舊):4000元×6×12=28.8萬元/年
全年?duì)I業(yè)利潤為:320.8-50.75-14.5-3.75-25-28.8=198萬元
2.在線下載《加盟申請(qǐng)表》提出加盟申請(qǐng)
3. 溫馨99對(duì)項(xiàng)目初步考察
4. 批準(zhǔn)加盟立項(xiàng)申請(qǐng)
5. 工程人員現(xiàn)場(chǎng)考察
6.加盟項(xiàng)目評(píng)審會(huì)
7.參加溫馨99特許業(yè)主說明會(huì)
8.與溫馨99簽訂特許經(jīng)營合同
9按合同約定向溫馨99交納相應(yīng)費(fèi)用
10.溫馨99啟動(dòng)特許服務(wù)
★加盟溫馨99,您將獲得巨大的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì):
專業(yè)的項(xiàng)目評(píng)估、工程、技術(shù)、培訓(xùn)、管理等多方面的支持
⑴ 強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)
——多年艱苦培育成功的中國知名連鎖酒店品牌。
⑵ 專業(yè)的項(xiàng)目評(píng)估指導(dǎo)
——為您提供專業(yè)的咨詢和評(píng)估,將選擇風(fēng)險(xiǎn)降到較低。
⑶ 專業(yè)的酒店運(yùn)營管理
——多年歲月的沉淀,積累了豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)。
⑷ 專業(yè)的人才和培訓(xùn)體系
——專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì),系統(tǒng)的酒店服務(wù)及管理培訓(xùn)。
⑸ 龐大的客源優(yōu)勢(shì)
——多年積累龐大的忠誠會(huì)員客戶、強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)推廣及400呼叫系統(tǒng)支持。
⑹ 專業(yè)的工程指導(dǎo)
——專業(yè)的工程隊(duì)伍,將為您提供有效的成本控制和專業(yè)的酒店維護(hù)。
⑺ 專業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)
——自主研發(fā)的酒店管理系統(tǒng)、CRS系統(tǒng)、專業(yè)的酒店信息系統(tǒng)構(gòu)建。