投資金額:1~5萬(wàn)
主營(yíng)行業(yè): 服務(wù) > 房產(chǎn)中介
公司名稱:君安民居有限責(zé)任公司
成立年份:2004 門店總數(shù):50家
加盟區(qū)域:全國(guó)
適合人群:自由創(chuàng)業(yè)
本品牌是否對(duì)外招商加盟,請(qǐng)聯(lián)系商家予以確認(rèn)!
公司注冊(cè)資金5000萬(wàn)元,具有房地產(chǎn)中介A級(jí)資質(zhì),2005年2月加入重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)會(huì)員單位,并于2006年5月經(jīng)中共渝北組織部批準(zhǔn)組建了獨(dú)立的黨支部、職工委員會(huì)。歷時(shí)十二載,目前,公司已先后在主城區(qū)設(shè)立了9家直營(yíng)連鎖店,共擁有員工60余人,其中70%具有大專及以上學(xué)歷及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理人資格證書(shū),具有著一批高素質(zhì)的房地產(chǎn)營(yíng)銷隊(duì)伍。
公司成立至今,始終秉承"誠(chéng)信、創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)、拼搏"的企業(yè)精神和倡導(dǎo)"誠(chéng)信立業(yè),助君安天下;信譽(yù)至上,展民居萬(wàn)千"的服務(wù)理念,共累計(jì)銷售總值達(dá)2億多元人民幣,公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展,迄今已經(jīng)成為重慶市房地產(chǎn)中介公司中的后起之秀,并以熱情周到的服務(wù)贏得了廣大客戶和合作伙伴的廣泛贊譽(yù)。
公司總經(jīng)理張海濤攜全體員工為廣大新老顧客朋友竭誠(chéng)服務(wù),歡迎來(lái)電!總機(jī)
在15年內(nèi),咱政府就給了大家14次飛黃騰達(dá)的機(jī)會(huì):買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房、買房.......
你也突然發(fā)覺(jué)了:原來(lái)這些年來(lái)單獨(dú)沒(méi)忽悠過(guò)我們的就是房地產(chǎn)中介,天天苦口婆心地勸我們買房。
抓不住互聯(lián)網(wǎng)、比特幣、藝術(shù)品這樣投資風(fēng)口,是可以原諒的,畢竟行業(yè)跨度大、機(jī)會(huì)也是稍縱即逝。
但是,作為一個(gè)中國(guó)人,在過(guò)去十五年房地產(chǎn)牛市中沒(méi)有投機(jī)賺到錢,只能說(shuō)明他基本上沒(méi)有投機(jī)發(fā)財(cái)?shù)倪\(yùn)氣。
更悲慘的是,這15年來(lái),中國(guó)百姓活生生被切割為兩大對(duì)立階級(jí):
有房階級(jí)VS無(wú)房階級(jí)
不信你去看看,現(xiàn)在一線城市的辦公室里:
笑嘻嘻的都是已經(jīng)買房的;
糾結(jié)的都是正在謀劃買房的;
愁容滿面的都是過(guò)早賣房的;
而一臉生無(wú)可戀的則都是賣房炒股的……
就是因?yàn)榉康禺a(chǎn),有的人可以坐享其成,大發(fā)橫財(cái)。而有的人在崗位上勤勤懇懇、努力一輩子也掙不到一個(gè)落腳的機(jī)會(huì)。
據(jù)媒體報(bào)道,深圳羅湖區(qū)蓮塘一位63歲母親跳樓,希望用自殺的方式得到保險(xiǎn)公司30萬(wàn)賠償款來(lái)診治兒子的強(qiáng)直性脊柱炎。母親沒(méi)想到,自殺并不能獲得意外險(xiǎn)賠償,而且這份保險(xiǎn)去年已過(guò)期。
看完這則新聞,相當(dāng)?shù)臒o(wú)語(yǔ)和悲涼。在深圳這個(gè)動(dòng)輒十萬(wàn)一平米的城市里,還有人會(huì)為了30萬(wàn)跳樓。朱門酒肉臭,路有凍死骨,不過(guò)如此。
那么2016年呢,一線城市房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎?該不該買房?
可以大膽地說(shuō):京滬是宇宙中心 京滬永遠(yuǎn)漲
這幾天深圳上海連連出臺(tái)限購(gòu)政策,有人就急忙喊著樓市要崩了。其實(shí)這些都是沒(méi)房的意淫。
政策只能拖延某些人的京滬購(gòu)房資格,但很難讓他放棄購(gòu)房意愿。限購(gòu)是安排購(gòu)買力有節(jié)奏釋放,市場(chǎng)需要多少就釋放多少,穩(wěn)固了房?jī)r(jià)的漲幅。限貸更直接,要漲就放貸,要穩(wěn)就限貸。京滬永遠(yuǎn)漲。
看看這則新聞:
深圳夫妻猶豫一晚房?jī)r(jià)漲10萬(wàn) 稱腸子都悔青
中國(guó)有句老話叫:too young too simple
1.房?jī)r(jià)與普通無(wú)關(guān),只與有錢人有關(guān)
(這是東吳證券首席分析師丁文韜觀點(diǎn))
我國(guó)一線城市房?jī)r(jià)處于世界平均水平,但房?jī)r(jià)收入比幾乎全球很高。國(guó)際一線城市均價(jià)約5.7萬(wàn)每平方米,我國(guó)約為4.5萬(wàn),是英國(guó)一線城市的1/4, 美國(guó)的1/3, 法國(guó)的1/2。但我國(guó)的一線房?jī)r(jià)收入比高居全球第二,僅次于俄羅斯,是美國(guó)的2.9倍,法國(guó)的2.6倍,英國(guó)的1.2倍。 購(gòu)買力決定房?jī)r(jià);我國(guó)一線購(gòu)買力強(qiáng)勁,可媲美發(fā)達(dá)國(guó)家。
強(qiáng)勁購(gòu)買力源于三大中國(guó)特色:
其一,財(cái)富聚集一線城市。我國(guó)一線城市擁有全國(guó)50%的高凈值人群,其個(gè)人平均可投資資產(chǎn)為全國(guó)均值的409倍。我國(guó)一線城市的購(gòu)買力與全國(guó)平均收入的差值,大于國(guó)際平均水平。
其二,父輩為子女在一線城市買房,儲(chǔ)蓄紅利發(fā)揮巨大作用。這一現(xiàn)象在其他國(guó)家是十分罕見(jiàn)的。
其三,中國(guó)人買房意愿強(qiáng)烈,房產(chǎn)購(gòu)置占收入比高于其他國(guó)家。
結(jié)合以上三點(diǎn),我們估算一線城市的購(gòu)買力,基本處于國(guó)際平均水平,從而揭示了我國(guó)一線房?jī)r(jià)位于世界中游的根本原因。 房地產(chǎn)政策將主導(dǎo)短期房?jī)r(jià)。在今年穩(wěn)定的貨幣政策和寬松的信貸政策,以及鼓勵(lì)消費(fèi)的大環(huán)境下,一線房?jī)r(jià)有望維持高位。
2、中國(guó)樓價(jià)升跌終決定權(quán)在中央。
2014年全國(guó)公共財(cái)政、政府性基金兩類收入合計(jì),來(lái)自土地、房地產(chǎn)、建筑業(yè)的租稅費(fèi)收入超過(guò)6.6萬(wàn)億元,占比高達(dá)36.5%,為地方財(cái)政貢獻(xiàn)了五成以上的收入。
而地方政府拿走了房?jī)r(jià)的一半,包括稅費(fèi)和土地收益。這么巨大的利益堪比販毒,欲罷不能??纯催@些多如牛毛的稅項(xiàng):營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、房地產(chǎn)占用稅、城市房地產(chǎn)稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等等
房地產(chǎn)一旦下行,你叫政府吃什么?
再看看這十幾年來(lái)的房?jī)r(jià)調(diào)控規(guī)律:房?jī)r(jià)高漲>政策壓制(反而起到穩(wěn)價(jià)作用)>經(jīng)濟(jì)不好松開(kāi)政策>房?jī)r(jià)高漲>再次政策壓制(又穩(wěn)了一次價(jià))>等待經(jīng)濟(jì)不好再松開(kāi)。
祈求房?jī)r(jià)跌再買的人看到了嗎 ,你覺(jué)得會(huì)跌嗎?