l、特征：包括人口總量和密度、年齡分布、平均教育水平、擁有住房的比例、總可支配收入、職業(yè)分布等等。
2、勞動力保障：包括管理層的學歷和工資水平：管理培訓人員的學歷，工資水平；普通員工學歷和工資水平；
3、供貨來源：運輸成本；運輸和供貨時間；制造商批發(fā)商的數(shù)目；可獲得性與可靠性。
4、促銷：媒體可獲得性與傳達頻率；成本費用。
5、經(jīng)濟情況：包括主導產(chǎn)業(yè)；多樣化程度；項目增長；金融服務(wù)。
6、競爭情況：包括現(xiàn)有競爭者的數(shù)目和規(guī)模；所有競爭者的優(yōu)勢和弱點分析；競爭的長期與短期變動；飽和程度。
7、商店區(qū)位的可獲得性：包括區(qū)位的類型和數(shù)目：交通運輸?shù)谋憷闆r；自建與租借商鋪機會大?。粎^(qū)域規(guī)劃限制；成本。
8、法規(guī)：稅收、執(zhí)照和營業(yè)限制；最低工資；規(guī)劃限制。 通過珠寶加盟店商圈分析找到核心珠寶加盟店商圈、次級珠寶加盟店商圈和邊緣珠寶加盟店商圈。在進行了如上分析后，只是了解了珠寶店的大環(huán)境。就像炒股時的基本面分析。
下一步還要針對各股進行技術(shù)分析。表現(xiàn)在珠寶店選址上，即是區(qū)域和店址分析。 其內(nèi)容如下：
1、步行交通人數(shù)和類型；
2、車輛交通數(shù)目、類型、交通堵塞／便利情況：
3、停車設(shè)施；
4、運輸；
5、商店群構(gòu)成，要考慮與珠寶店的相容性；
6、特定地點分析，交叉店最好，因為可見度高；
7、開店條什，即要考慮珠寶加盟店商圈的吸引力，有要綜合珠寶加盟店商圈的競爭程度和自己的經(jīng)濟實力。實力強，可優(yōu)先考慮杉篙內(nèi)圈的吸引力。在好的地點開店；實力弱，要優(yōu)先考慮珠寶加盟店商圈的競爭情況。在競爭力小的地方創(chuàng)業(yè)。
