隨著城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)數(shù)量更多，小區(qū)的面積也越來越大。大的小區(qū)普通人口密集，離市中心比較遠(yuǎn)，出門不是很方便，利用這一有利的資源，在小區(qū)附近開店做生意就是很很好的一種想法。這樣看來，小區(qū)附近適合開什么店呢?細(xì)心的你可能發(fā)現(xiàn)根本每個小區(qū)附近都開有便利店、藥店、房屋中介等等，伊蔻干洗店也成了小區(qū)必備的門店之一。
為什么小區(qū)附近適合開干洗店
小區(qū)居住的人群偏年輕化，他們每天工作都特別忙，空余時間十分少，洗衣服成為了他們很頭痛的一件事情，小區(qū)附近開干洗店也就成為了他們經(jīng)常光顧的場所。如今的干洗店洗衣不只速度快、保險便捷，而且洗出來的衣服潔凈齊整，洗衣體驗(yàn)十分好！
城市的小區(qū)普通離市中心比較遠(yuǎn)，而小區(qū)附近地段的租金會相對廉價，小區(qū)的常住人群又大多都是干洗店的潛在客戶，隨著開店時間越來越長，這些潛在客戶會一直成為干洗店的客戶，而且還會一直構(gòu)成回頭客和轉(zhuǎn)介紹客戶。所以在小區(qū)特別是新的小區(qū)附近開干洗店是很很好的選擇。
小區(qū)附近開干洗店的投資成本
干洗領(lǐng)域經(jīng)過多年的發(fā)展，曾經(jīng)構(gòu)成了許多比較成熟的干洗品牌，好比，伊蔻干洗。加盟這些干洗店品牌，會讓你開店十分輕松，成功的概率也會高很多。
開店伊始，伊蔻干洗總部就會給予加盟商各種加盟效勞，這些效勞包含門店選址，裝修設(shè)計(jì)，設(shè)備選購，技術(shù)培訓(xùn)以及開店指導(dǎo)等等；在成功開店之后，加盟商還會得到伊蔻總部的帶店指導(dǎo)和免費(fèi)推廣推廣等；在經(jīng)營階段，加盟商還可以隨時來伊蔻總部加入復(fù)訓(xùn)，得到設(shè)備的保護(hù)等效勞?？梢哉f，由于干洗品牌的參與給投資者在開店方面帶來了極大的便利。
選擇在小區(qū)附近開干洗加盟店的投資成本主要包含：加盟費(fèi)、品牌管理費(fèi)、干洗設(shè)備費(fèi)用、裝修費(fèi)、日常運(yùn)營開支等。干洗領(lǐng)域現(xiàn)在還屬于朝陽領(lǐng)域，為了擴(kuò)大品牌的影響力，干洗領(lǐng)域采用的是低加盟費(fèi)用形式，普通在5000元-10000元，局部干洗品牌甚至有免加盟費(fèi)的政策；干洗店成功開啟以后，由于使用的是總部的品牌，局部品牌需要每年繳納一定的品牌使用及管理費(fèi)，普通在1000元-5000元/年；干洗店設(shè)備的費(fèi)用根據(jù)店面面積規(guī)模，可配置數(shù)量和功能不等的洗衣設(shè)備，普通在5萬-30萬不等，而普通小區(qū)附近的干洗店，配備5-10萬的設(shè)備就能滿足需要；裝修費(fèi)用普通在1.5萬-10萬元。除此之外就是干洗店的日常運(yùn)營成本了，包含房租、干洗溶劑、人員工資、水電費(fèi)等，大致在9000元/月左右。
綜上來看，在小區(qū)附近開干洗店的前期投資預(yù)算大約在7-10萬左右，后期的運(yùn)用成本每個月在9000元左右。
小區(qū)附近開干洗店的收益有多大？
從伊蔻干洗品牌在全國的1500余家干洗加盟店大數(shù)據(jù)分析來看，干洗店的投資普通都有一個回本期，盈利上升期和盈利穩(wěn)定期。1-1.5年投資回本的店面占75%，1.5-2年投資回本的店面占20%，2.5-3年投資回本店面占5%；1-2年內(nèi)干洗店的客戶量和收益都會逐月遞增，而到了第三年，干洗店的客戶量根本達(dá)到飽和，店面的收益也會趨向穩(wěn)定。
投資開店，我們的目的還是為了獲得收益。在小區(qū)附近開干洗店每個月的收益到底有多少呢？普通的小區(qū)開40平米左右的小型干洗店收益率會比較高，純收益每月大約在2萬元左右。而中大型的干洗店，雖然收益報(bào)答會更大一些，但需要很大的業(yè)務(wù)需要量，普通業(yè)務(wù)量滿足不了，就會產(chǎn)生虧本風(fēng)險。
通過以上的分析，相信大家對在小區(qū)附近開干洗店的風(fēng)險與效益有了大約的了解，雖然干洗店是一個很好的投資項(xiàng)目，但好項(xiàng)目就會有很多投資者的進(jìn)入。開店前還需要調(diào)查小區(qū)附近的競爭狀況，如果小區(qū)附近的干洗店數(shù)量太多，就意味著風(fēng)險會很大。
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