1、確認(rèn)商圈
每個(gè)城市都有很多個(gè)商圈,商圈作為消費(fèi)者產(chǎn)生購物行為較多的地點(diǎn),比在社區(qū)更合適開店,成熟的商圈是人們購物的優(yōu)選是自帶流量的好地方,但租金和競(jìng)爭(zhēng)也要做一番思索;新晉的商圈固然可開展空間更大,有些還有免租的優(yōu)惠政策,但發(fā)展的時(shí)間成本也會(huì)更大,對(duì)于急于見到業(yè)績的小伙伴來說并不適宜。因而,研討好你所在城市各大商圈情況,做出合適的選擇,是選址重要的一步。
2、區(qū)域選擇
在鎖定了商圈范圍之后,到底在哪個(gè)區(qū)域開店也需求有明智的選擇。小編的提議是街角-街兩端入口-中間局部這樣的次第選擇。由于街角匯聚五湖四海的人流,顧客立足時(shí)間長,品牌曝光度高,店鋪展現(xiàn)面大;街兩端處于人流進(jìn)入的端口,顧客剛進(jìn)入商業(yè)街興致盎然、有時(shí)間多做停留;反之街道中間局部,因客流分散、購物興味降落,因而大大減少了光臨中間位置商鋪的時(shí)機(jī)。除此之外,店鋪與公交車站地鐵站的間隔,所處街道能否為車輛單行線,也會(huì)對(duì)客流有影響,需求認(rèn)真調(diào)查。
3、道路人流
開店前需去做客流量的調(diào)研,要分別記載客流量狀況,在調(diào)研中會(huì)發(fā)現(xiàn),同是一條街,一側(cè)生意很好一側(cè)很差,那是由于我們國家交通規(guī)則是靠右行的,人們過馬路當(dāng)然以不用橫跨馬路為優(yōu)選。因而在選址的時(shí)要對(duì)客流行走方向察看,你自然會(huì)曉得哪一側(cè)才是開店的上佳選擇。
4、同類競(jìng)爭(zhēng)者剖析
有些老板會(huì)擔(dān)憂同類店鋪的競(jìng)爭(zhēng),小編覺得競(jìng)爭(zhēng)是在所難免的,重要的是在競(jìng)爭(zhēng)中勝出。小編提議大家在餐飲店鋪多的街上開店,即使這樣會(huì)有一定的競(jìng)爭(zhēng),但消費(fèi)群體集中,由于很少有人會(huì)在服裝一條街上去找一家蛋糕店。假如你可以在開店前研討潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì),把自己家的產(chǎn)品定位和質(zhì)量把關(guān)好,即便存在競(jìng)爭(zhēng),仍會(huì)有很大的獲勝優(yōu)勢(shì)。
5、城市規(guī)劃方向
城市規(guī)劃常常容易被大家忽略,比方拆遷可能,比方地鐵修建占地狀況,政府對(duì)城市的規(guī)劃步伐不會(huì)由于一兩個(gè)店的存在而改動(dòng)。因而提早關(guān)注你所中意地點(diǎn)的城市規(guī)劃方向是非常重要的,畢竟沒人想剛剛運(yùn)營兩個(gè)月的店就要被迫遷址。
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