產(chǎn)權(quán)式酒店屬于游覽房地產(chǎn),作為面向消費(fèi)者的酒店,它是游覽產(chǎn)品,而作為面向創(chuàng)業(yè)者的產(chǎn)權(quán)開發(fā),又具備房地產(chǎn)的眾多屬性。產(chǎn)權(quán)式酒店這種新型酒店經(jīng)營業(yè)態(tài),在國家呈現(xiàn)后的幾年時(shí)間里,很快進(jìn)步到了一、二線城市,但也就在這短短的幾年間,國家產(chǎn)權(quán)酒店業(yè)經(jīng)歷了從萌芽、進(jìn)步、失敗到再進(jìn)步的歷程。
幾年前,以海南為代表的產(chǎn)權(quán)式酒店遭遇敗績,緣由主要有以下三方面:一是當(dāng)初的創(chuàng)業(yè)者主要是為了把產(chǎn)權(quán)盡早售出回籠資金賺取開發(fā)收益,目標(biāo)不在于投資做游覽房地產(chǎn)業(yè);二是海南當(dāng)時(shí)作為游覽度假目標(biāo)地的條件還不成熟,國內(nèi)游覽度假的市場氣候也沒有構(gòu)成;三是產(chǎn)權(quán)式酒店和分時(shí)度假的概念還不為國家消費(fèi)者充分了解和承受。
而目前經(jīng)歷幾年改革春風(fēng)吹拂的國家產(chǎn)權(quán)式酒店已具有進(jìn)步條件:游覽度假地軟、硬件環(huán)境已漸趨成熟,國內(nèi)游覽度假的市場氣候已經(jīng)構(gòu)成;國內(nèi)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速進(jìn)步,城市中產(chǎn)階級急劇加大,休閑經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步為分時(shí)度假消費(fèi)發(fā)明了大環(huán)境;游覽產(chǎn)業(yè)近年迅速進(jìn)步,國內(nèi)優(yōu)質(zhì)游覽資源越來越豐富;國際分時(shí)度假運(yùn)營商進(jìn)入國家,使分時(shí)度假和產(chǎn)權(quán)式酒店的概念已為國內(nèi)業(yè)界、消費(fèi)者認(rèn)可,產(chǎn)權(quán)式酒店進(jìn)步的大環(huán)境日趨成熟。
產(chǎn)權(quán)式酒店可由專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理與經(jīng)營:
目前社會上普遍以為,酒店管理和物業(yè)管理是完全差異的兩碼事,恒8連鎖酒店以為產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理正好可以是酒店管理與物業(yè)管理的完滿聯(lián)合。因?yàn)閷I(yè)物業(yè)管理其范疇涵蓋了各品種型物業(yè),因而,產(chǎn)權(quán)式酒店完全可以由專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理,甚至經(jīng)營。
加盟咨詢電話:4000-1688-49