都市118連鎖酒店加盟強(qiáng)力吸納！在營(yíng)賓館100天改造方案。現(xiàn)在，酒店領(lǐng)域蓬勃進(jìn)步，連鎖的、單體的等各類酒店搶占酒店市場(chǎng)。然而酒店市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰，將來(lái)兩到三年，單體酒店局勢(shì)堪憂已成定局，在如此強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，單體酒店老板是否實(shí)現(xiàn)事業(yè)的逆襲，選擇有品牌影響力、最具盈利、最低風(fēng)險(xiǎn)的連鎖酒店加盟是可觀的出路。
依據(jù)中國(guó)游覽局統(tǒng)計(jì)資料，國(guó)家約有35萬(wàn)家酒店，而其中超過(guò)80%為個(gè)體酒店、社會(huì)賓館和招待所，星級(jí)酒店和連鎖酒店只占少數(shù)。單體酒店過(guò)去在改革開(kāi)放初期迎來(lái)進(jìn)步高峰，在當(dāng)時(shí)，經(jīng)營(yíng)者往往用較低的租金就可以租到地理地位很好的物業(yè)。當(dāng)時(shí)的社會(huì)人員流動(dòng)剛剛開(kāi)始，用戶習(xí)慣了到店訂房的形式，這類酒店也得到了市場(chǎng)的普遍認(rèn)同。
然而商業(yè)地產(chǎn)的租金逐日抬高，隨著房租紅利逐步曾經(jīng)，最近幾年租賃到期的單體酒店，將面臨租金翻番的嚴(yán)峻局面。為了保證收支，一些單體酒店不得不想措施降低運(yùn)營(yíng)本錢，這使得單體酒店的服務(wù)體驗(yàn)愈發(fā)低下。
更重要的是，單體酒店所面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手遠(yuǎn)超本人。好比，中高端品牌主打的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)體驗(yàn)牢牢把高端商務(wù)顧客緊握在手，而經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店依靠全國(guó)性的品牌拓展和絕對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，控制著大多數(shù)流動(dòng)性游覽人口以及對(duì)酒店價(jià)格比較敏感的人群。
去哪兒網(wǎng)今年發(fā)布的暑期資料顯示，52%的出行人群都選擇了300元以下的酒店，因而，經(jīng)濟(jì)型酒店仍然有相當(dāng)大的需要量。這些地理地位較好的酒店翻盤成為經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，具備相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)。近兩年，一些看清局勢(shì)的單體酒店老板已開(kāi)始尋求出路，或轉(zhuǎn)行，或轉(zhuǎn)戰(zhàn)連鎖酒店加盟作為本人的“求生之路”。
多家單體酒店在幾經(jīng)調(diào)查、幾番思量之后，選擇加盟都市118這家“最能為加盟商省錢、賺錢的連鎖酒店”。據(jù)都市118品牌部擔(dān)任人介紹，在營(yíng)賓館，視需求改造局部進(jìn)行費(fèi)用評(píng)價(jià)。都市118將派出專業(yè)的工程調(diào)查隊(duì)伍，因地制宜，聯(lián)合舊物業(yè)現(xiàn)有情況提供現(xiàn)代化、科學(xué)化、正當(dāng)化的酒店排房圖和設(shè)計(jì)圖紙，取長(zhǎng)補(bǔ)短，查缺補(bǔ)漏，最大程度上利用舊有物業(yè)現(xiàn)狀，提升物業(yè)出房率并保障客房舒適度和體驗(yàn)度，給業(yè)主提供專業(yè)的指導(dǎo)與倡議，確保連鎖酒店加盟后的入住率和高盈利。
另外，都市118會(huì)對(duì)裝璜公司進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核以及工程報(bào)價(jià)審核，將施工工期控制在2-3個(gè)月，比一般純毛坯物業(yè)裝修節(jié)省一半時(shí)間。并通過(guò)收取工程質(zhì)保金的方式來(lái)保障分店的施工品質(zhì)。整個(gè)過(guò)程不需求酒店加盟商費(fèi)心，都市118全程搞定。
都市118每間房間的改造費(fèi)用大概在4萬(wàn)～5萬(wàn)元左右，改造的工期大概為100天。酒店的裝修都是嚴(yán)格依照都市118連鎖酒店的標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)性化定制的大堂、酷炫的微信開(kāi)門取電、前臺(tái)自助機(jī)提速，這讓酒店的風(fēng)貌煥然一新，既提升了顏值又提高了科技含量。據(jù)酒店老板介紹，“在開(kāi)業(yè)的幾個(gè)月里，入住率已經(jīng)達(dá)到97.2%，其中商務(wù)客人和年輕人的比例明顯增加。都市118有一套十分完整的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和費(fèi)用指標(biāo)的控制體制，兩至三年回收本錢、五到十年盈利翻數(shù)番已成為常態(tài)，真正協(xié)助業(yè)主把酒店經(jīng)營(yíng)搞上去，同時(shí)把費(fèi)用指標(biāo)控制到最低。這樣的盈利速度，是大多數(shù)單體酒店的福音。”
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