鉑濤：提高項目溢價水平尋求越來越多合作共贏

鉑濤集團開創(chuàng)人、董事長、首席項目建構(gòu)師鄭南雁 他以為，對投資人來說，要關(guān)注這個店能不能為消費者提供有價值的產(chǎn)品和服務(wù)，只有做到這一點，才能獲得越來越多的利潤，實現(xiàn)物業(yè)價值的較大化；另一方面，中國究竟有全世界較大的消費升級市場，如今新一代的消費習(xí)慣有所扭轉(zhuǎn)，鉑濤通過項目賦能，發(fā)明消費價值，必定要拿出好東西，好東西才能保障長期的競爭。 多開好店 讓消費者和投資人受益 基于真正有利于投資人、有利于消費者的視角，鉑濤集團副總裁、集團進步事業(yè)部總裁周奎提出，2019年要多開好店。第1個是多，就是量，要快速搶占市場；第二個是好，集團鼓勵開大房量、好地方的好店、領(lǐng)頭羊店、旗艦店。第三個關(guān)鍵詞是開，要注重簽了約之后能不能開出來，把開業(yè)作為2019年重點工作。同時，周奎表現(xiàn)，在機制上，面對顧客和投資人，離他們越近，越要在前端充分分權(quán)，讓他們迅速響應(yīng)顧客需要，滿足顧客需要，快速調(diào)整變更，迎接這些需要。

 

鉑濤集團副總裁、集團進步事業(yè)部總裁周奎 隨著宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變更，將來，商業(yè)機會將越來越多來自于為消費者提供有價值的產(chǎn)品和服務(wù)。對酒店投資人而言，需求依靠項目的賦能，去實現(xiàn)物業(yè)價值的較大化。鉑濤集團對于酒店產(chǎn)品的標準也提出了更高的條件。 鉑濤集團副總裁覃濤表現(xiàn)，公司A類店將按照商圈、城市級別、房量、物業(yè)、項目標準等維度評定，新的A類店是基礎(chǔ)的項目標準及格店。關(guān)于A類店的認知上，主要目的是增強項目溢價水平，促成優(yōu)質(zhì)品牌的再開發(fā)。好的項目容易開發(fā)好的品牌，但是反過來要在前期開發(fā)過程中給項目好的品牌，促成項目的溢價。

 

鉑濤集團副總裁覃濤 集團商務(wù)部：尋求越來越多合作共贏 集團商務(wù)部是鉑濤集團開發(fā)工作的重要扶持部門，商務(wù)部總經(jīng)理林星宇提出，商務(wù)部會從海陸空三大維度全面打造一個信息資源池：空中扶持，會有熱線等渠道；藍海扶持，會提供精準的房產(chǎn)信息，還有商會、協(xié)會，與投資加盟類相干領(lǐng)域的資源；地面扶持，有全國巡回招商會，無限復(fù)制。

 

鉑濤集團商務(wù)部總經(jīng)理林星宇 同時，林星宇論述了酒店賦能地產(chǎn)的價值：咱們從供給升級優(yōu)化物業(yè)，從性能上激活市場上的存量物業(yè)，從項目運營層面，為存量物業(yè)帶來增值的效果，構(gòu)成“地產(chǎn)物業(yè)—酒店賦能—穩(wěn)定現(xiàn)金流—地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)增值—雙方增值”的有效閉環(huán)。在鉑濤項目先行的方針之下，公司有多項目和強運營的扶持，這在與地產(chǎn)商的合作中極具優(yōu)勢，目前已與綠地集團、綠景集團、億達集團、卓宏地產(chǎn)達成戰(zhàn)略合作共識，與藍光集團、佳兆業(yè)集團、國瑞地產(chǎn)、眾冠集團等均確定了合作意向，期待將來與越來越多地產(chǎn)企業(yè)、商會協(xié)會攜手進步。